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APRKER電磁閥DX3-621-BL57配有底座嗎
瀏覽次數(shù):762發(fā)布日期:2021-09-13

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9月9日,受害房東和租戶到西紅柿酒店公寓討說法 。本文圖片均為受訪者供圖


高進(jìn)低出,即用高于區(qū)域市場(chǎng)的價(jià)格從房東處收房,低價(jià)將房屋租給租戶,從而快速集納房源和拓客。長收短付,則是對(duì)房東實(shí)施月付或者季付,而讓租客一次性支付更長時(shí)間的租金及押金。公開報(bào)道顯示,2019年以來,已有多家采取類似經(jīng)營模式的租房中介公司“爆雷"。


澎湃新聞(www.thepaper。。cn)注意到,截9月12日,受害房東和租戶自發(fā)組織的維權(quán)群成員已達(dá)433人。這還未*涵蓋長春、沈陽、哈爾濱三地受害房東和租戶。


長春市公安局朝陽分局白菊路9月11日的受案回執(zhí)顯示,警方已受理“長春市朝陽區(qū)李威等人案",案件正在辦理中。



警方已以受案


房屋租金,是實(shí)惠還是騙局?


國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)顯示,西紅柿酒店公寓成立于今年3月12日,注冊(cè)資本100萬,法定代表人李威持股,在哈爾濱和沈陽設(shè)有分公司。


9月5日,有西紅柿酒店公寓員工告訴租戶,公司老板李威已“卷錢跑路了",員工們的工資和提成都沒有發(fā),建議大家報(bào)警。


9月9日上午,部分房東和租戶來到西紅柿酒店公寓辦公室,發(fā)現(xiàn)大門緊閉,空無一人。9月9日13日,澎湃新聞多次致電李威,語音提示電話關(guān)機(jī)。



9月9日,西紅柿酒店公寓已人去樓空。


房東丘山(化名)介紹,5月底,他通過朋友得知西紅柿酒店公寓,當(dāng)時(shí)他覺得“很正規(guī)"。丘山說,自己對(duì)房屋的心理預(yù)期租價(jià)是2500元/月,但業(yè)務(wù)員表示只能給到2100元/月。但對(duì)方承諾,會(huì)像酒店一樣管理房屋,定期打掃,房東可以隨時(shí)去驗(yàn)房,有什么不滿意都可以和公司提出。此外,房東和租客不用見面。


為省心,5月31日,丘山與西紅柿酒店公寓簽署授權(quán)委托書和租賃合同。合同約定,租期為兩年,由西紅柿酒店公寓支付一個(gè)月租金的押金,此外每月支付租金2100元。如果西紅柿酒店公寓違約,沒有在付款日前付租金,丘山第二天便可以收回房屋,公司押金不退,還要交三個(gè)月房租作為違約金。



房東和西紅柿酒店公寓簽訂的授權(quán)委托書


6月12日,西紅柿酒店公寓便將丘山的房屋成功出租,租戶以月租1470元的價(jià)格押一付十二,租期一年。也就是說,拋開人力、經(jīng)營等成本,每個(gè)月僅該房屋租金,西紅柿酒店公寓要損失630元。


多名租戶表示,西紅柿酒店公寓的房租房源質(zhì)量高,因此愿意選擇押一付十二的方式簽署租賃合同。


租戶劉哲(化名)介紹,自己是8月29日在安居客app上看到一處房源,通過聯(lián)系中介接觸到西紅柿酒店公寓業(yè)務(wù)員。溝通中,他發(fā)現(xiàn)房源信息并不真實(shí),但是業(yè)務(wù)員根據(jù)他的需求,主動(dòng)推薦了同一開發(fā)商的不同房源。


從表面上看,租賃合同約定,房租為1800元/月、押一付十二、租期一年。事實(shí)上,西紅柿酒店公寓隨后和他簽署活動(dòng)協(xié)議,約定優(yōu)惠折扣價(jià)為1170元/月。該協(xié)議約定,如果劉哲違約,優(yōu)惠活動(dòng)立即取消,按租賃合同原價(jià)出租。


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